Defina um preço com referências reais
Compare imóveis semelhantes no mesmo bairro, considerando metragem, estado de conservação, vaga, andar e estrutura do condomínio. Preço anunciado não é necessariamente preço de fechamento.
Uma avaliação profissional leva em conta diferenças que um comparativo simples não mostra. Posicionar o imóvel de forma realista ajuda a atrair visitas de compradores compatíveis com o valor.
Facilite a visita e a análise
Organize os ambientes, resolva reparos simples e use fotos nítidas, feitas com boa luz. Tenha à mão matrícula, documentos do condomínio e informações sobre tributos e eventuais reformas.
Apresente com clareza o que está incluído na venda e combine previamente horários e regras para visitas.
Negocie olhando o conjunto
Além do valor, compare prazo, forma de pagamento, financiamento e condições previstas na proposta. Não entregue chaves nem assuma compromissos antes de entender o contrato e confirmar as etapas necessárias.
Cada situação documental e tributária pode ser diferente. Consulte profissionais adequados para avaliar os impactos do seu caso.
