Prepare o apartamento e os documentos
Antes de anunciar, faça uma vistoria cuidadosa, reúna informações do condomínio e verifique se os dados do imóvel estão atualizados. Fotos honestas e uma descrição objetiva ajudam a alinhar expectativas.
Defina previamente as condições da locação, incluindo valor, encargos, prazo e garantias admitidas. A Lei do Inquilinato estabelece regras específicas, então evite combinar cláusulas sem compreender seus efeitos.
Faça uma análise consistente
Avalie a documentação de forma proporcional e respeitosa, seguindo critérios claros para todos os interessados. A garantia locatícia deve ser definida no contrato conforme as modalidades permitidas.
Registre o estado do imóvel em laudo de vistoria, com fotos e descrição dos itens. Entregue uma cópia e guarde os comprovantes.
Formalize a relação
O contrato deve indicar responsabilidades, prazos, reajuste e procedimentos para manutenção. Leia todas as cláusulas e mantenha comunicação por escrito sobre solicitações importantes.
Orientação profissional pode ajudar a adequar o contrato às características do imóvel e da locação.
